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Licitaciones abiertas

Privado, abierto, expediente DEA-CON 25/2026

Compraventa de dos plazas de garaje, contiguas a ser posible, destinadas al estacionamiento de determinados vehículos del parque móvil de Chiclana Natural en el término municipal de Chiclana de la Frontera (Cádiz)

Dirección de Chiclana Natural S.A., Cádiz

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Plazo abiertoQuedan 6 días

Plazo para presentar la oferta

15 de octubre de 2026

a las 14:30, hora peninsular

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Presupuesto base sin IVA

22.000 €

Publicada 7 octHan pasado 2 de 8 díasCierra 15 oct

Quedan 6 díasHasta el 15/10/2026 a las 14:30
Presentar oferta

«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana. «Preparar mi oferta»: entiende qué piden y organiza lo que tienes que preparar; la oferta se presenta en la web oficial.

Procedimiento abierto: puede presentar oferta cualquier empresa que cumpla lo que piden los pliegos.

En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.

Lo esencial del pliego

Datos oficiales

Cómo se puntúa

  • Oferta económica75 %
    Con fórmula
  • Cercanía de los bienes inmuebles de la sede social de la empresa15 %
    Con fórmula
  • Mayor superficie de las plazas de garaje por encima del mínimo exigido (30 treinta metros cuadrados aproximados en su conjunto (30,00 m2)7,5 %
    Con fórmula
  • Inmuebles contiguos2,5 %
    Con fórmula

Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.

Informe del pliego con IA

IASacado del pliego

La IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.

Antes de presentarte: lo que hizo este órgano en los últimos dos años

1 contratos adjudicados (sin contar los menores).

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Quién suele ganar aquí y a qué precio

Mira con qué rebaja se suele ganar aquí antes de poner tu precio.

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Calcula tu oferta

Simulación

Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»). Con Pro, también dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano.

Lo que suponemos de la competencia (puedes cambiarlo)

Ponemos 3 de partida: cámbialo si esperas más o menos competencia.

Ponemos un 10 % de partida: cámbialo si crees que rebajarán más o menos.

Umbral: 16.971 €.

  • Baja temeraria: más del 22,9 %

Frente a quienes ganaron aquí

Con Pro ves aquí dónde queda tu precio frente a las rebajas con que se ganó en este órgano, y la calculadora parte de su competencia y su rebaja media.

Baja temeraria

Por debajo de 16.971 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.

Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.

Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.

Si ganas: la garantía definitiva

Sería el 5 % de tu precio sin IVA: como mucho, 1100 € con el presupuesto.

Si quedas primero, tendrás 10 días hábiles desde que te la pidan para constituirla, en efectivo, con un aval o con un seguro de caución. Habla con tu banco o tu aseguradora antes de presentar la oferta: si no llega a tiempo, se entiende que retiras la oferta y te piden el 3 % del presupuesto. Cómo funciona la garantía.

Puntos del precio

Escribe tu precio para estimar cuántos de los 75 puntos de «Oferta económica» sacarías.

Cada pliego tiene su fórmula (algunas dan casi todos los puntos con poca rebaja, otras al revés): la que vale es la del pliego administrativo. Compara las más habituales en la calculadora de puntuación.

Es una simulación, no un dato oficial: sale de lo que escribes y de lo que suponemos de la competencia. Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.

Sector CPV ?
70123200, Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios
Tipo de contrato
Privado
Procedimiento ?
Abierto
Presupuesto base sin IVA ?
22.000 €
Valor estimado ?
22.000 €
Duración ?
1 día
Anuncio publicado
07/10/2026
Fecha límite ?
15/10/2026 a las 14:30

Cómo presentarte, paso a paso

  1. Abre la licitación en la web oficial y descarga los pliegos: el administrativo dice qué documentos y garantías piden; el técnico, qué hay que hacer.
  2. Comprueba la solvencia que exigen (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
  3. Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
  4. Prepara los sobres o archivos que pide el pliego (declaración responsable o DEUC, oferta técnica y oferta económica) y preséntalos antes de las 14:30 del 15 de octubre de 2026.
  5. Si tu oferta es la mejor, tendrás diez días hábiles para presentar la documentación y, si el pliego la pide, la garantía definitiva. Qué pasa si ganas.

Guía completa para presentarse a una licitación pública¿Alguna palabra que no entiendes? El glosario

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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 07/10/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.

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