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Licitaciones abiertas

Servicios, abierto simplificado, expediente 4.4.45/26

Contrato de servicios para la redacción del Proyecto básico y de ejecución de rehabilitación del antiguo cine Pereda para nuevas salas de cine en Torrelavega.

Consejería de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de la Comunidad Autónoma de Cantabria, Cantabria

Plazo abiertoQuedan 14 días

Plazo para presentar la oferta

20 de octubre de 2026

a las 13:00, hora peninsular

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Presupuesto base sin IVA

109.137 €

Publicada 5 octHan pasado 1 de 15 díasCierra 20 oct

Quedan 14 díasHasta el 20/10/2026 a las 13:00
Presentar oferta

«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.

Otros documentos (6)

Procedimiento abierto simplificado: puede presentar oferta cualquier empresa que cumpla lo que piden los pliegos, con plazos más cortos y menos trámites que en el abierto.

En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.

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Lo esencial del pliego

Cómo se puntúa

  • Experiencia en la redacción de proyectos de ejecución de obras de rehabilitación54 %
    Con fórmula
  • Oferta económica46 %
    Con fórmula

Garantías

Qué son

Definitiva del 5 %; Especial del 5 %.

Solvencia económica

Qué es

Volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los TRES ÚLTIMOS AÑOS DISPONIBLES en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades de la empresa y de presentación de las ofertas, que deberá ser como mínimo igual al valor estimado del contrato 109.136,79 € entendiendo que dicho importe exigido resulta coherente con la importancia, en términos económicos del…

Solvencia técnica

El redactor/a y firmante del proyecto básico y de ejecución deberá contar con la titulación de Arquitecto/a o estar en posesión del Máster Universitario en Arquitectura habilitante para el ejercicio de dicha profesión (Arquitecto/a) que le permita visar el Proyecto en el Colegio Profesional, según el artículo 90.1.e) LCSP. Clausula M del PCAP. Esta solvencia tambien se exige a las empresas de nueva creación. Clausula M4 del PCAP. Adscripción de medios: Para la correcta ejecución de este contrato se exige, de conformidad con el artículo 76.2 LCSP la aportación de los siguientes medios…

Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.

Informe del pliego con IA

IA

La IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.

Antes de presentarte: lo que hizo este órgano en los últimos dos años

16 contratos adjudicados (sin contar los menores).

Cargando…

Quién suele ganar aquí y a qué precio

Mira con qué rebaja se suele ganar aquí antes de poner tu precio.

Desbloquear con Pro: quién suele ganar aquí y a qué precio

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Calcula tu oferta

Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»). Con Pro, también dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano.

Lo que suponemos de la competencia (puedes cambiarlo)

Ponemos 3 de partida: cámbialo si esperas más o menos competencia.

Ponemos un 10 % de partida: cámbialo si crees que rebajarán más o menos.

Umbral: 84.191 €.

  • Baja temeraria: más del 22,9 %

Frente a quienes ganaron aquí

Con Pro ves aquí dónde queda tu precio frente a las rebajas con que se ganó en este órgano, y la calculadora parte de su competencia y su rebaja media.

Baja temeraria

Por debajo de 84.191 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.

Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.

Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.

Si ganas: la garantía definitiva

Sería el 5 % de tu precio sin IVA: como mucho, 5457 € con el presupuesto.

Si quedas primero, tendrás 7 días hábiles desde que te la pidan para constituirla, en efectivo, con un aval o con un seguro de caución. Habla con tu banco o tu aseguradora antes de presentar la oferta: si no llega a tiempo, se entiende que retiras la oferta y te piden el 3 % del presupuesto. Cómo funciona la garantía.

Puntos del precio

Escribe tu precio para estimar cuántos de los 46 puntos de «Oferta económica» sacarías.

Cada pliego tiene su fórmula (algunas dan casi todos los puntos con poca rebaja, otras al revés): la que vale es la del pliego administrativo. Compara las más habituales en la calculadora de puntuación.

Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.

Sector CPV ?
71240000, Servicios de arquitectura y servicios conexos
Tipo de contrato
Servicios
Procedimiento ?
Abierto simplificado
Presupuesto base sin IVA ?
109.137 €
Valor estimado ?
109.137 €
Duración ?
5 meses
Anuncio publicado
05/10/2026
Fecha límite ?
20/10/2026 a las 13:00

Cómo presentarte, paso a paso

  1. Abre la licitación en la web oficial y descarga los pliegos: el administrativo dice qué documentos y garantías piden; el técnico, qué hay que hacer.
  2. Comprueba la solvencia que exigen (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
  3. Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
  4. Prepara los sobres o archivos que pide el pliego (declaración responsable o DEUC, oferta técnica y oferta económica) y preséntalos antes de las 13:00 del 20 de octubre de 2026.

Guía completa para presentarse a una licitación pública¿Alguna palabra que no entiendes? El glosario

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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 05/10/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.

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