Obras, abierto, expediente PA 82/2026
Realización de las obras de ejecución de proyecto de adecuación y mejora de fachadas de edificios
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, Madrid
Plazo para presentar la oferta
26 de octubre de 2026
a las 14:00, hora peninsular
Presupuesto base sin IVA
409.500 €
Publicada 30 sepHan pasado 5 de 26 díasCierra 26 oct
«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.
Procedimiento abierto: puede presentar oferta cualquier empresa que cumpla lo que piden los pliegos.
En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.
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Lo esencial del pliego
Cómo se puntúa
- Criterios evaluables mediante aplicación de fórmula: Oferta económica60 %Con fórmula
- Juicios de valor: Coherencia y calidad de la memoria técnica18 %Con juicio de valor
- Criterios evaluables mediante aplicación de fórmula: Plazo ejecución de los trabajos10 %Con fórmula
- Juicio de valor: Organización del personal que ejecutará los trabajos5 %Con juicio de valor
- Juicios de valor: Asignación de medios materiales para la realización de los trabajos5 %Con juicio de valor
- Juicios de valor: Adopción de medidas medioambientales-Medidas colaboren a minimizar impacto de las obras sobre las actividades cotidianas d1 %Con juicio de valor
- Juicios de valor: Adopción medidas medioambientales-Medidas específicas correctoras de las incidencias de las obras en el medio ambiente y p1 %Con juicio de valor
Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.
Informe del pliego con IA
IALa IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.
Antes de presentarte: lo que hizo este órgano en los últimos dos años
14 contratos adjudicados (sin contar los menores).
Quién suele ganar aquí y a qué precio
Mira con qué rebaja se suele ganar aquí antes de poner tu precio.
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Calcula tu oferta
Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»). Con Pro, también dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano.
Umbral: 315.900 €.
- Baja temeraria: más del 22,9 %
Frente a quienes ganaron aquí
Con Pro ves aquí dónde queda tu precio frente a las rebajas con que se ganó en este órgano, y la calculadora parte de su competencia y su rebaja media.
Baja temeraria
Por debajo de 315.900 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.
Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.
Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.
Si ganas: la garantía definitiva
Sería el 5 % de tu precio sin IVA: como mucho, 20.475 € con el presupuesto.
Si quedas primero, tendrás 10 días hábiles desde que te la pidan para constituirla, en efectivo, con un aval o con un seguro de caución. Habla con tu banco o tu aseguradora antes de presentar la oferta: si no llega a tiempo, se entiende que retiras la oferta y te piden el 3 % del presupuesto. Cómo funciona la garantía.
Puntos del precio
Escribe tu precio para estimar cuántos de los 60 puntos de «Criterios evaluables mediante aplicación de fórmula: Oferta económica» sacarías.
Cada pliego tiene su fórmula (algunas dan casi todos los puntos con poca rebaja, otras al revés): la que vale es la del pliego administrativo. Compara las más habituales en la calculadora de puntuación.
Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.
¿Pagará a tiempo?
Paga tardeEl Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz paga a sus proveedores a 32,3 días de media (el plazo legal es de 30). Ver su ficha.
- Sector CPV ?
- 45442110, Acabado de edificios
- Tipo de contrato
- Obras
- Procedimiento ?
- Abierto
- Presupuesto base sin IVA ?
- 409.500 €
- Valor estimado ?
- 409.500 €
- Duración
- 90 días
- Anuncio publicado
- 30/09/2026
- Fecha límite
- 26/10/2026 a las 14:00
Cómo presentarte, paso a paso
- Abre la licitación en la web oficial y descarga los pliegos: el administrativo dice qué documentos y garantías piden; el técnico, qué hay que hacer.
- Comprueba la solvencia que exigen (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
- Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
- Prepara los sobres o archivos que pide el pliego (declaración responsable o DEUC, oferta técnica y oferta económica) y preséntalos antes de las 14:00 del 26 de octubre de 2026.
Guía completa para presentarse a una licitación pública¿Alguna palabra que no entiendes? El glosario
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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 30/09/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.
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