AlertasApp
Licitaciones abiertas

Patrimonial, abierto, expediente 1505086Y

Contrato de adquisición de un inmueble en Palma para desinarlo a uso administrativo de servicios del Consell de Mallorca

Departamentos del Consell Insular de Mallorca, Illes Balears

Plazo abiertoQuedan 11 días

Plazo para presentar la oferta

16 de octubre de 2026

a las 14:00, hora peninsular

Añadir el plazo a mi calendarioo a Google Calendar

Presupuesto base sin IVA

2.800.000 €

Publicada 30 sepHan pasado 5 de 16 díasCierra 16 oct

Quedan 11 díasHasta el 16/10/2026 a las 14:00
Presentar oferta

«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.

Otros documentos (6)

Procedimiento abierto: puede presentar oferta cualquier empresa que cumpla lo que piden los pliegos.

En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.

Lo esencial del pliego

Cómo se puntúa

  • Oferta económica31 %
    Con fórmula
  • Estado inmueble25 %
    Con juicio de valor
  • Requisitos del inmueble22 %
    Con fórmula
  • Características del inmueble22 %
    Con juicio de valor

Solvencia económica

Qué es

De conformidad con la letra F del cuadro de características del contrato del Pliego de cláusulas administrativas y dada la naturaleza jurídica del contrato patrimonial de adquisición objeto de este expediente de contratación no procede exigir el cumplimiento de requisitos de solvencia a los licitadores para poder participar en la licitación.

Solvencia técnica

De conformidad con la letra F del cuadro de características del contrato del Pliego de cláusulas administrativas y dada la naturaleza jurídica del contrato patrimonial de adquisición objeto de este expediente de contratación no procede exigir el cumplimiento de requisitos de solvencia a los licitadores para poder participar en la licitación.

Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.

Informe del pliego con IA

IA

La IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.

Antes de presentarte: lo que hizo este órgano en los últimos dos años

9 contratos adjudicados (sin contar los menores).

Cargando…

Quién suele ganar aquí y a qué precio

Mira con qué rebaja se suele ganar aquí antes de poner tu precio.

Desbloquear con Pro: quién suele ganar aquí y a qué precio

Crea tu cuenta gratis y, cuando quieras, prueba Pro 3 días sin tarjeta.

Calcula tu oferta

Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»). Con Pro, también dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano.

Lo que suponemos de la competencia (puedes cambiarlo)

Ponemos 3 de partida: cámbialo si esperas más o menos competencia.

Ponemos un 10 % de partida: cámbialo si crees que rebajarán más o menos.

Umbral: 2.160.000 €.

  • Baja temeraria: más del 22,9 %

Frente a quienes ganaron aquí

Con Pro ves aquí dónde queda tu precio frente a las rebajas con que se ganó en este órgano, y la calculadora parte de su competencia y su rebaja media.

Baja temeraria

Por debajo de 2.160.000 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.

Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.

Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.

Si ganas: la garantía definitiva

Sería el 5 % de tu precio sin IVA: como mucho, 140.000 € con el presupuesto.

Si quedas primero, tendrás 10 días hábiles desde que te la pidan para constituirla, en efectivo, con un aval o con un seguro de caución. Habla con tu banco o tu aseguradora antes de presentar la oferta: si no llega a tiempo, se entiende que retiras la oferta y te piden el 3 % del presupuesto. Cómo funciona la garantía.

Puntos del precio

Escribe tu precio para estimar cuántos de los 31 puntos de «Oferta económica» sacarías.

Cada pliego tiene su fórmula (algunas dan casi todos los puntos con poca rebaja, otras al revés): la que vale es la del pliego administrativo. Compara las más habituales en la calculadora de puntuación.

Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.

Sector CPV ?
70120000, Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios
Tipo de contrato
Patrimonial
Procedimiento ?
Abierto
Presupuesto base sin IVA ?
2.800.000 €
Valor estimado ?
2.800.000 €
Anuncio publicado
30/09/2026
Fecha límite
16/10/2026 a las 14:00

Cómo presentarte, paso a paso

  1. Abre la licitación en la web oficial y descarga los pliegos: el administrativo dice qué documentos y garantías piden; el técnico, qué hay que hacer.
  2. Comprueba la solvencia que exigen (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
  3. Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
  4. Prepara los sobres o archivos que pide el pliego (declaración responsable o DEUC, oferta técnica y oferta económica) y preséntalos antes de las 14:00 del 16 de octubre de 2026.

Guía completa para presentarse a una licitación pública¿Alguna palabra que no entiendes? El glosario

Más licitaciones abiertas como esta

De inmobiliarios en Illes Balears y en el resto de España, las que cierran antes primero.

Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 30/09/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.

Recibe licitaciones como esta antes que nadie

Te enviamos las licitaciones nuevas de tu sector y provincia con su plazo, sus pliegos y el enlace para presentarte. Gratis, cada lunes; con Pro, cada mañana.

Crear alerta gratis