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Licitaciones abiertas

Privado, abierto, expediente 952/2026

Concesión Administrativa de Uso Privativo de un Bien de Dominio Público en Régimen de Concurrencia para la construcción, gestión y administración de centro residencial de vivienda colaborativa en Navalagamella.

Alcaldía del Ayuntamiento de Navalagamella, Madrid

Plazo abiertoQuedan 113 días

Plazo para presentar la oferta

25 de enero de 2027

a las 23:59, hora peninsular

Añadir el plazo a mi calendarioo a Google Calendar

Presupuesto base sin IVA

1.658.423 €

Publicada 22 sepHan pasado 12 de 125 díasCierra 25 ene

Quedan 113 díasHasta el 25/01/2027 a las 23:59
Presentar oferta

«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.

Otros documentos (4)

Procedimiento abierto: puede presentar oferta cualquier empresa que cumpla lo que piden los pliegos.

En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación en papel. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.

Lo esencial del pliego

Garantías

Qué son

Provisional del 4 %; Definitiva del 6 %.

Solvencia económica

Qué es

- Certificado de depósito de la entidad bancaria de al menos el 25% del PEM de la construcción. - Plan de viabilidad económica.

Solvencia técnica

Equipo gestión/promoción: detallar cada perfil del equipo en función de dedicación, tipo de relación laboral o compromiso de colaboración, experiencia mínima de 2 años, se documentará debidamente. -Equipo arquitectura/ingeniería: Se describirá los perfiles profesionales que han elaborado la redacción de proyecto, direcc. de obra y direcc. de ejecución de la obra y se acreditará la participación al menos en 2 edificaciones residenciales plurifamiliares con estructura industrializada en madera.

Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.

Informe del pliego con IA

IA

La IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.

Calcula tu oferta

Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano y desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»).

Lo que suponemos de la competencia (puedes cambiarlo)

Sin datos de este órgano: ponemos 3.

Sin datos de este órgano: ponemos un 10 %.

Umbral: 1.279.355 €.

  • Baja temeraria: más del 22,9 %

Frente a quienes ganaron aquí

Este órgano aún no tiene tres contratos comparables (con presupuesto e importe adjudicado): no podemos decirte dónde quedarías.

Baja temeraria

Por debajo de 1.279.355 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.

Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.

Si el precio es el único criterio y el pliego no fija otros límites, se aplica esta regla (art. 149.2.a de la Ley 9/2017).

Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.

¿Pagará a tiempo?

Paga tardeEl Ayuntamiento de Navalagamella paga a sus proveedores a 39,6 días de media (el plazo legal es de 30). Ver su ficha.

Sector CPV ?
45215210, Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil
Tipo de contrato
Privado
Procedimiento ?
Abierto
Presupuesto base sin IVA ?
1.658.423 €
Valor estimado ?
1.658.423 €
Duración
75 años
Anuncio publicado
22/09/2026
Fecha límite
25/01/2027 a las 23:59

Cómo presentarte, paso a paso

  1. Abre la licitación en la web oficial y descarga los pliegos: el administrativo dice qué documentos y garantías piden; el técnico, qué hay que hacer.
  2. Comprueba la solvencia que exigen (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
  3. Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
  4. Prepara los sobres o archivos que pide el pliego (declaración responsable o DEUC, oferta técnica y oferta económica) y preséntalos antes de las 23:59 del 25 de enero de 2027.

Guía completa para presentarse a una licitación pública¿Alguna palabra que no entiendes? El glosario

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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 01/10/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.

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