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Licitaciones abiertas

Concesión de servicios, restringido, expediente 10436/2026

Concesión de servicios para la explotación del Hotel Murta y la cafetería-restaurante.

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Xàtiva, Valencia/València

Solicitudes abiertasQuedan 43 días

Plazo para pedir participar

17 de noviembre de 2026

a las 23:59, hora peninsular

Añadir el plazo a mi calendarioo a Google Calendar

Presupuesto base sin IVA

241.058 €

Valor estimado con prórrogas: 19.116.417 €

Publicada 9 sepHan pasado 26 de 69 díasCierra 17 nov

Quedan 43 díasHasta el 17/11/2026 a las 23:59
Solicitar participar

«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.

Otros documentos (4)

Procedimiento restringido: primero se pide participar; el órgano elige entre las empresas que cumplen la solvencia y solo esas presentan oferta.

En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.

Lo esencial del pliego

Cómo se puntúa

  • Canon / mensual35 %
    Con fórmula
  • Puntuación sobre la calidad del hotel35 %
    Con fórmula
  • Plan de producción, explotación y gestión del servicio30 %
    Con juicio de valor

Garantías

Qué son

Definitiva del 5 %.

Solvencia económica

Qué es

En el sobre electrónico A se aportará la documentación que acredite: Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a…

Solvencia técnica

En el sobre electrónico A, se aportará la documentación que acredite: Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos cinco años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos…

Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.

Informe del pliego con IA

IA

La IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.

Antes de presentarte: lo que hizo este órgano en los últimos dos años

1 contratos adjudicados (sin contar los menores).

Cargando…

Quién suele ganar aquí y a qué precio

Mira con qué rebaja se suele ganar aquí antes de poner tu precio.

Desbloquear con Pro: quién suele ganar aquí y a qué precio

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Calcula tu oferta

Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»). Con Pro, también dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano.

Lo que suponemos de la competencia (puedes cambiarlo)

Ponemos 3 de partida: cámbialo si esperas más o menos competencia.

Ponemos un 10 % de partida: cámbialo si crees que rebajarán más o menos.

Umbral: 185.959 €.

  • Baja temeraria: más del 22,9 %

Frente a quienes ganaron aquí

Con Pro ves aquí dónde queda tu precio frente a las rebajas con que se ganó en este órgano, y la calculadora parte de su competencia y su rebaja media.

Baja temeraria

Por debajo de 185.959 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.

Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.

Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.

Si ganas: la garantía definitiva

Sería el 5 % de tu precio sin IVA: como mucho, 12.053 € con el presupuesto.

Si quedas primero, tendrás 10 días hábiles desde que te la pidan para constituirla, en efectivo, con un aval o con un seguro de caución. Habla con tu banco o tu aseguradora antes de presentar la oferta: si no llega a tiempo, se entiende que retiras la oferta y te piden el 3 % del presupuesto. Cómo funciona la garantía.

Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.

¿Pagará a tiempo?

Paga en plazoEl Ayuntamiento de Xàtiva paga a sus proveedores a 21,0 días de media (el plazo legal es de 30). Ver su ficha.

Sector CPV ?
55110000, Servicios de hostelería
Tipo de contrato
Concesión de servicios
Procedimiento ?
Restringido
Presupuesto base sin IVA ?
241.058 €
Valor estimado ?
19.116.417 €
Duración
20 años
Anuncio publicado
09/09/2026
Fecha límite
17/11/2026 a las 23:59

Cómo presentarte, paso a paso

  1. Abre la licitación en la web oficial y lee el anuncio y los pliegos: dicen qué solvencia piden para elegir a las empresas y a cuántas invitarán.
  2. Comprueba que cumples esa solvencia (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
  3. Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
  4. Envía la solicitud de participación con lo que pide el anuncio (normalmente, la declaración responsable o DEUC) antes de las 23:59 del 17 de noviembre de 2026. Si te eligen, el órgano te invitará a presentar la oferta, con su propio plazo.

Guía completa para presentarse a una licitación pública¿Alguna palabra que no entiendes? El glosario

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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 23/09/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.

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