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Licitaciones abiertas

Concesión de servicios, restringido, expediente 355/2026

Equipamiento, puesta en marcha y gestión integral de la Residencia de Mayores de Valverde del Fresno (Cáceres)

Pleno del Ayuntamiento de Valverde del Fresno, Cáceres

Solicitudes abiertasQuedan 53 días

Plazo para pedir participar

27 de noviembre de 2026

a las 23:59, hora peninsular

Añadir el plazo a mi calendarioo a Google Calendar

Presupuesto base sin IVA

7.268.820 €

Valor estimado con prórrogas: 9.691.760 €

Publicada 6 sepHan pasado 29 de 82 díasCierra 27 nov

Quedan 53 díasHasta el 27/11/2026 a las 23:59
Solicitar participar

«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.

Otros documentos (4)

Procedimiento restringido: primero se pide participar; el órgano elige entre las empresas que cumplen la solvencia y solo esas presentan oferta.

En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.

Lo esencial del pliego

Cómo se puntúa

  • Propuesta económica: mayor canon anual a ofertar50 %
    Con fórmula
  • Mejora de la plantilla con trabajadores vecinos de Valverde del Fresno18 %
    Con fórmula
  • Reducción del plazo de equipamiento del centro12 %
    Con fórmula
  • Reducción del coste inicial del equipamiento10 %
    Con fórmula
  • Experiencia en gestión de servicios geriátricos y/o servicio asistencial a mayores10 %
    Con fórmula

Garantías

Qué son

Definitiva del 5 %.

Solvencia económica

Qué es

Consultar Clausula 10º del PCAP

Solvencia técnica

Consultar Clausula 10º del PCAP

Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.

Informe del pliego con IA

IA

La IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.

Calcula tu oferta

Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano y desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»).

Lo que suponemos de la competencia (puedes cambiarlo)

Sin datos de este órgano: ponemos 3.

Sin datos de este órgano: ponemos un 10 %.

Umbral: 5.607.375 €.

  • Baja temeraria: más del 22,9 %

Frente a quienes ganaron aquí

Este órgano aún no tiene tres contratos comparables (con presupuesto e importe adjudicado): no podemos decirte dónde quedarías.

Baja temeraria

Por debajo de 5.607.375 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.

Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.

Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.

Si ganas: la garantía definitiva

Sería el 5 % de tu precio sin IVA: como mucho, 363.441 € con el presupuesto.

Si quedas primero, tendrás 10 días hábiles desde que te la pidan para constituirla, en efectivo, con un aval o con un seguro de caución. Habla con tu banco o tu aseguradora antes de presentar la oferta: si no llega a tiempo, se entiende que retiras la oferta y te piden el 3 % del presupuesto. Cómo funciona la garantía.

Puntos del precio

Escribe tu precio para estimar cuántos de los 50 puntos de «Propuesta económica: mayor canon anual a ofertar» sacarías.

Cada pliego tiene su fórmula (algunas dan casi todos los puntos con poca rebaja, otras al revés): la que vale es la del pliego administrativo. Compara las más habituales en la calculadora de puntuación.

Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.

¿Pagará a tiempo?

Paga en plazoEl Ayuntamiento de Valverde del Fresno paga a sus proveedores a 22,3 días de media (el plazo legal es de 30). Ver su ficha.

Sector CPV ?
85121252, Servicios de salud
Tipo de contrato
Concesión de servicios
Procedimiento ?
Restringido
Presupuesto base sin IVA ?
7.268.820 €
Valor estimado ?
9.691.760 €
Duración
15 años
Anuncio publicado
06/09/2026
Fecha límite
27/11/2026 a las 23:59

Cómo presentarte, paso a paso

  1. Abre la licitación en la web oficial y lee el anuncio y los pliegos: dicen qué solvencia piden para elegir a las empresas y a cuántas invitarán.
  2. Comprueba que cumples esa solvencia (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
  3. Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
  4. Envía la solicitud de participación con lo que pide el anuncio (normalmente, la declaración responsable o DEUC) antes de las 23:59 del 27 de noviembre de 2026. Si te eligen, el órgano te invitará a presentar la oferta, con su propio plazo.

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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 25/09/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.

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