Obras, abierto, expediente 132722
Obras de Edificación de un edificio de 90 viviendas para alquiler asequible en la Actuación Loma Colmenar, Parcela D2, Ceuta
Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial, Ceuta
Plazo para presentar la oferta
18 de diciembre de 2026
a las 13:00, hora peninsular
Presupuesto base sin IVA
15.839.426 €
Publicada 27 julHan pasado 69 de 144 díasCierra 18 dic
«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.
Otros documentos (6)
Procedimiento abierto: puede presentar oferta cualquier empresa que cumpla lo que piden los pliegos.
En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.
Lo esencial del pliego
Cómo se puntúa
- Oferta económica60 %Con fórmula
- Análisis del proyecto, afecciones y condicionantes externos de las obras a ejecutar, metodología y programa de trabajo12 %Con juicio de valor
- Ampliación de plazo de garantía10 %Con fórmula
- Aspectos medioambientales8 %Con juicio de valor
- Mejora equipo técnico4 %Con fórmula
- Instalación de cámaras de seguimiento en obra2 %Con fórmula
- Mejora vigilancia posterior a la entrega de la obra2 %Con fórmula
- Instalación sistema de monitorización energética en cada vivienda2 %Con fórmula
Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.
Informe del pliego con IA
IALa IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.
Calcula tu oferta
Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano y desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»).
Umbral: 12.218.986 €.
- Baja temeraria: más del 22,9 %
Frente a quienes ganaron aquí
Este órgano aún no tiene tres contratos comparables (con presupuesto e importe adjudicado): no podemos decirte dónde quedarías.
Baja temeraria
Por debajo de 12.218.986 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.
Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.
Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.
Si ganas: la garantía definitiva
Sería el 5 % de tu precio sin IVA: como mucho, 791.971 € con el presupuesto.
Si quedas primero, tendrás 10 días hábiles desde que te la pidan para constituirla, en efectivo, con un aval o con un seguro de caución. Habla con tu banco o tu aseguradora antes de presentar la oferta: si no llega a tiempo, se entiende que retiras la oferta y te piden el 3 % del presupuesto. Cómo funciona la garantía.
Puntos del precio
Escribe tu precio para estimar cuántos de los 60 puntos de «Oferta económica» sacarías.
Cada pliego tiene su fórmula (algunas dan casi todos los puntos con poca rebaja, otras al revés): la que vale es la del pliego administrativo. Compara las más habituales en la calculadora de puntuación.
Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3). Si ya sabes qué ofertas se han presentado, compruébalas en la calculadora de baja temeraria.
- Sector CPV ?
- 45000000, Trabajos de construcción
- Tipo de contrato
- Obras
- Procedimiento ?
- Abierto
- Presupuesto base sin IVA ?
- 15.839.426 €
- Valor estimado ?
- 15.839.426 €
- Duración
- 22 meses
- Anuncio publicado
- 27/07/2026
- Fecha límite
- 18/12/2026 a las 13:00
Cómo presentarte, paso a paso
- Abre la licitación en la web oficial y descarga los pliegos: el administrativo dice qué documentos y garantías piden; el técnico, qué hay que hacer.
- Comprueba la solvencia que exigen (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
- Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
- Prepara los sobres o archivos que pide el pliego (declaración responsable o DEUC, oferta técnica y oferta económica) y preséntalos antes de las 13:00 del 18 de diciembre de 2026.
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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 29/09/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.
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