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Licitaciones abiertas

Privado, abierto, expediente 1795/2026

Constituye el objeto del contrato el arrendamiento por este Ayuntamiento del siguiente bien calificado como patrimonial y a cuerpo cierto: Local destinado a Bar – Cafetería en el “Parque Camorrillo”, Parcela N.º 7 del Polígono 18.

Alcaldía del Ayuntamiento de Alameda, Málaga

Plazo abiertoQuedan 6 días

Plazo para presentar la oferta

9 de octubre de 2026

a las 23:59, hora peninsular

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Presupuesto base sin IVA

5353 €

Valor estimado con prórrogas: 42.825 €

Publicada 24 sepHan pasado 9 de 15 díasCierra 9 oct

Quedan 6 díasHasta el 09/10/2026 a las 23:59
Presentar oferta

«Seguir»: te avisamos si cambia el plazo o salen documentos nuevos, unos días antes de que cierre y de quién la gana.

Procedimiento abierto: puede presentar oferta cualquier empresa que cumpla lo que piden los pliegos.

En la Plataforma de Contratación del Sector Público; presentación electrónica. Antes de presentarte, lee los pliegos: ahí están los requisitos de solvencia, los criterios de adjudicación y las garantías.

Lo esencial del pliego

Cómo se puntúa

  • Mayor oferta inicial50 %
    Con fórmula
  • Mayor precio del arrendamiento40 %
    Con fórmula
  • Experiencia laboral en el sector hostelero10 %
    Con fórmula

Garantías

Qué son

Definitiva del 5 %.

Solvencia económica

Qué es

según cláusula sexta 3.1 del PCAP

Solvencia técnica

Según Cláusula Sexta 3.2 del PCAP

Según lo publicado en la Plataforma de Contratación. Los pliegos completos mandan: léelos antes de presentarte.

Informe del pliego con IA

IA

La IA lee los pliegos por ti: te dice si te interesa presentarte, te prepara el guion de la memoria y te contesta lo que le preguntes, siempre con la página donde lo dice.

Calcula tu oferta

Escribe tu precio sin IVA o tu rebaja: verás dónde quedas frente a quienes ganaron en este órgano y desde qué precio tu oferta se presumiría anormalmente baja (la llamada «baja temeraria»).

Lo que suponemos de la competencia (puedes cambiarlo)

Sin datos de este órgano: ponemos 3.

Sin datos de este órgano: ponemos un 10 %.

Umbral: 4130 €.

  • Baja temeraria: más del 22,9 %

Frente a quienes ganaron aquí

Este órgano aún no tiene tres contratos comparables (con presupuesto e importe adjudicado): no podemos decirte dónde quedarías.

Baja temeraria

Por debajo de 4130 € (una rebaja de más del 22,9 %), tu oferta se presumiría anormalmente baja.

Con tres ofertas, es anormal la que sea más de un 10 % más barata que la media de las tres (sin la más cara, si supera la media en más de un 10 %) y, en todo caso, la que rebaje más de un 25 % el presupuesto. Suponemos 2 ofertas más, cada una con una rebaja del 10,0 %.

Esta licitación se puntúa con varios criterios: cuándo una oferta es anormal lo fija el pliego administrativo (art. 149.2.b de la Ley 9/2017). Muchos copian estos porcentajes; compruébalo.

Puntos del precio

Escribe tu precio para estimar cuántos de los 40 puntos de «Mayor precio del arrendamiento» sacarías.

Cada pliego tiene su fórmula (algunas dan casi todos los puntos con poca rebaja, otras al revés): la que vale es la del pliego administrativo.

Es orientativo: manda el pliego. Cálculo según el artículo 85 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001) y el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. El pliego puede rebajar estos porcentajes en un tercio (art. 85.5) y, si empresas del mismo grupo se presentan por separado, solo cuenta la más baja (art. 149.3).

¿Pagará a tiempo?

Paga en plazoEl Ayuntamiento de Alameda paga a sus proveedores a 0,8 días de media (el plazo legal es de 30). Ver su ficha.

Sector CPV ?
55100000, Servicios de hostelería
Tipo de contrato
Privado
Procedimiento ?
Abierto
Presupuesto base sin IVA ?
5353 €
Valor estimado ?
42.825 €
Duración
6 años
Anuncio publicado
24/09/2026
Fecha límite
09/10/2026 a las 23:59

Cómo presentarte, paso a paso

  1. Abre la licitación en la web oficial y descarga los pliegos: el administrativo dice qué documentos y garantías piden; el técnico, qué hay que hacer.
  2. Comprueba la solvencia que exigen (facturación, experiencia, clasificación) y si hay lotes a los que presentarte por separado.
  3. Necesitas certificado electrónico de la empresa y estar registrado como empresa en la Plataforma de Contratación (gratis).
  4. Prepara los sobres o archivos que pide el pliego (declaración responsable o DEUC, oferta técnica y oferta económica) y preséntalos antes de las 23:59 del 9 de octubre de 2026.

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Datos reutilizados de la Plataforma de Contratación del Sector Público conforme a la Ley 37/2007, actualizados 24/09/2026. Pueden contener errores de origen: el plazo, los pliegos y las condiciones que valen son los de la fuente oficial.

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